OGŁOSZENIE - WYNAJEM NIERUCHOMOŚCI PRODUKCYJNO-USŁUGOWEJ (JEZIERZE, GM. KOŁCZYGŁOWY)

ATUTY
* Duży, zorganizowany kompleks przemysłowy o łącznej powierzchni ponad 2,45 ha
* Gotowa infrastruktura produkcyjna - idealna pod działalność przemysłową, magazynową lub logistyczną
* Bezpośredni dostęp do drogi wojewódzkiej - dogodny dojazd dla transportu ciężkiego (TIR)
* Rozwinięta infrastruktura techniczna (energia, woda, kanalizacja, instalacje technologiczne)
* Utwardzony teren (place manewrowe, składowe, parkingi)
* Możliwość dalszej rozbudowy obiektu
* Niezależność energetyczna dzięki instalacji fotowoltaicznej
* Teren ogrodzony - bezpieczeństwo i kontrola dostępu

LOKALIZACJA
Nieruchomość położona jest w miejscowości Jezierze (obręb Radusz), w gminie Kołczygłowy, powiat bytowski, woj. pomorskie.
* ok. 3,5 km od Kołczygłów (zaplecze usługowe i handlowe)
* ok. 25 km od Bytowa
* ok. 30 km od Słupska
* ok. 115 km od Trójmiasta

Lokalizacja zapewnia:
* szybki dostęp do drogi wojewódzkiej nr 209
* dobre połączenia logistyczne z regionem i rynkami zagranicznymi
* dogodny dojazd dla transportu ciężkiego

NIERUCHOMOŚCI
Kompleks składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 2,4533 ha, zabudowanych obiektami produkcyjno-magazynowymi i biurowo-socjalnymi.

Główne obiekty:
* Hala produkcyjna z częścią biurowo-socjalną (ok. 2480 m² powierzchni użytkowej)
* Kotłownia (z piecami na odpady drzewne)
* Budynek suszarni (ok. 492 m²)
* Stacja transformatorowa
* Dodatkowa zabudowa magazynowa i warsztatowa

Standard i wyposażenie:
* instalacje: elektryczna, wodno-kanalizacyjna, CO, wentylacja, sprężone powietrze
* instalacje przeciwpożarowe (system wykrywania i gaszenia iskier)
* instalacje technologiczne dla produkcji drzewnej
* bardzo dobry standard części biurowej

Teren płaski, częściowo utwardzony, częściowo zadrzewiony - funkcjonalny i łatwy w zagospodarowaniu.

INFORMACJE DODATKOWE
* Przeznaczenie: teren produkcyjno-usługowy
* Brak miejscowego planu - zgodnie ze studium: funkcja produkcyjna i usługowa
* Nieruchomość wcześniej wykorzystywana jako zakład produkcji drzewnej
* Możliwość adaptacji pod różne działalności: produkcja, magazynowanie, logistyka, spedycja
* Dostępność: do uzgodnienia
* Warunki najmu: do indywidualnych negocjacji

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Adam Szawliński:  
GALERIA NIERUCHOMOŚCI